基礎設施公募REITs 是公開(kāi)募集基礎設施證券投資基金的簡(jiǎn)稱(chēng),是指依法向社會(huì )投資者公開(kāi)募集資金形成基金資產(chǎn),通過(guò)基礎設施資產(chǎn)支持證券等特殊目的載體持有基礎設施項目,由基金管理人等主動(dòng)管理運營(yíng)上述基礎設施項目,并將產(chǎn)生的絕大部分收益分配給投資者的標準化金融產(chǎn)品。在投資標的方面,基礎設施公募REITs限定主要投資于不動(dòng)產(chǎn)的基金。本次試點(diǎn)的基礎設施包括倉儲物流、收費公路、信息網(wǎng)絡(luò )、產(chǎn)業(yè)園區等,不包括住宅和商業(yè)地產(chǎn)。
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資質(zhì)審核
風(fēng)險揭示
協(xié)議簽署
業(yè)務(wù)提交